Realdražby.cz RealDražby.cz
Hledat Menu


Nedobrovolná dražba bytu 3+kk/L 76 m2 v Litoměřicích

Vloženo: 22.3.2016 15:49 | číslo dražby: 913

770 000 Kč

Stav dražby: Ukončené - upuštěno od dražby
Druh dražby: Nedobrovolná
Číslo jednací: 0745 D 000006 / 16
Počáteční cena: 770 000,-Kč
Cena stanovena znalcem: 1 100 000,-Kč
Dražební jistina: 100 000,-Kč
Termín prohlídky: 1. termín dne 12.4.2016 od 9:00 do 9:30 hod. 2. termín dne 20.4.2016 od 9:00 do 9:30 hod. 3. termín dne 10.5.2016 od 9:00 do 9:30 hod. 4. termín dne 24.5.2016 od 9:00 do 9:30 hod. Místo prohlídky se stanovuje před budovou, kde se předmět dražby nachází, tedy na adrese: Pokratická 449/56, Litoměřice. Kontaktní osoba Ondřej Velemínský, tel: 723 200 200.
Registrace dražitelů s předkupním právem: ANO
Doba pro dražitele s před. právem: 3 dny
Doba pro přihlášení k dražbě: 0
Doba pro prokázání totožnosti: 0
Doba pro složení dražební jistoty: 0
Kraj: Ústecký
Okres: Litoměřice
Město: Litoměřice

Místo konání dražby:
www.realdrazby.cz

Dražebník:
KOVA Group a.s.
Malátova 633/12
Praha 5
150 00
tel: 257 313 330
email: email

Popis předmětu dražby

Označení, specifikace a stručný popis předmětu dražby:
Předmětem dražby je soubor nemovitého majetku (nemovitých věcí):

• jednotka č. 449/9 – byt v budově č.p. 449 - bytový dům na pozemku parc. č. 657/18, část obce Pokratice, vymezené podle zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, ve znění pozdějších předpisů,
• spoluvlastnický podíl o velikosti 1/40 na společných částech domu č.p. 449 na pozemcích parc. č. 657/18,
• spoluvlastnický podíl o velikosti 1/40 na pozemku parc. č. 657/18, zastavěná plocha a nádvoří,

Vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Litoměřice na LV č. 5336 (byt) a 3922 (dům a pozemky) pro katastrální území Pokratice, obec Litoměřice, okres Litoměřice.

Popis předmětu dražby a jeho stavu:
Bytová jednotka č.449/9 o velikosti 3 + 1 užitná plocha 75,46 m2 - po provedené stavební úpravě 3 + kk - se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží ve vstupní sekci s č.or. 56 a obsahuje kuchyňský kout s jídelní částí, tři pokoje, předsíň, komoru mimo byt, koupelnu, WC a lodžii. Stav předmětu dražby odpovídá jeho stáří a je způsobilý k užívání.

Dispoziční řešení:
Předmětná bytová jednotka se nachází ve 4.NP, vlevo ze schodišťového prostoru. Vstup je do předsíně, po levé straně předsíně je pokoj s průchozí dispozicí na lodžii a s přístupem do kuchyňského koutu s jídelní částí - byla odstraněná příčka. Rovně v předsíni je WC a koupelna Po pravé straně předsíně jsou dva samostatně přístupné pokoje. Komora se nachází mimo byt, a to na chodbě se schodišťovým prostorem, proti vstupním dveřím do bytové jednotky.

Konstrukce a vybavení bytové jednotky:
Úprava vnitřních povrchů bytu je vápennou omítkou, kuchyňský kout, zděná koupelna a WC s obklady a dlažbou, dveře bytu jsou hladké plné a prosklené, okna plastová, povrchy podlah - v předsíní je dlažba, v pokojích podlahy plovoucí a s textilní krytinou. Vytápění bytu a ohřev TUV je dálkové, v kuchyni je kuchyňská linka s dřezem a plynovým sporákem. Prvky krátkodobé životnosti jsou částečně vyměněné a doplněné - klimatizace.

Na předmětu dražby váznou tato práva a omezení:
• Zástavní právo smluvní dle úvěrové smlouvy ve výši 5 000 000 Kč a na budoucí pohledávky do výše 10 000 000 Kč, vzniklé do 31.12.2020 ve prospěch JUDr. Michal Petřík, Podkrušnohorská 951, Horní Litvínov, 436 01 Litvínov, RČ: 800321/4043 vzniklé na základě Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 31.05.2012. Právní účinky vkladu práva ke dni 04.06.2012. Zapsané v katastru nemovitostí pod č.j.: V-3158/2012-506.
• Zástavní právo smluvní na budoucí pohledávky dle úvěrové smlouvy číslo 99006516057 do výše 27 000 000 Kč a do výše 27 000 000 Kč, vzniklé do 20.1.2029 a na budoucí pohledávky do výše 2 700 000 Kč, vzniklé do 20.1.2029 ve prospěch Komerční banky, a.s., Na příkopě 969/33, Staré Město, 110 00 Praha 1, IČO: 45317054, vzniklé na základě Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 07.08.2013. Právní účinky vkladu práva ke dni 12.09.2013. Zapsané v katastru nemovitostí pod č.j.: V-4626/2013-506.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: JUDr. Petr Kocián, Veveří 125, 616 45 Brno, zapsané na základě Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorského úřadu Brno-venkov 137 Ex-1866/2016 -14 ze dne 07.03.2016. Právní účinky zápisu ke dni 11.03.2016. Zápis proveden dne 15.03.2016; uloženo na prac. Brno-venkov, pod č.j Z-3864/2016-703.
• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti, na základě Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Brno-venkov 137 EX-1866/2016 -19 ze dne 11.03.2016. Právní účinky zápisu ke dni 11.03.2016. Zápis proveden dne 17.03.2016; uloženo na prac. Litoměřice pod č.j.: Z-2015/2016-506.
• Předmět dražby je v současné době pronajat společnosti LTM Invest s.r.o., IČ: 287 18 681, se sídlem Nerudova 1995/10, Litoměřice, Předměstí, na základě nájemní smlouvy ze dne 17.6.2013 za měsíční nájemné 8 400 Kč a měsíční zálohy na služby spojné s nájmem ve výši 2 500 Kč.

Dražebník upozorňuje, že údaje o předmětu dražby, zejména popis jeho stavu, práv a závazků na předmětu dražby váznoucích jsou uvedeny pouze podle dostupných informací.

Dražební věřitelé mohou u dražebníka přihlásit své pohledávky v souladu s ustan. § 45 zák. č. 26/2000 Sb., čímž není dotčeno ustan. § 57 zák. č. 26/2000 Sb.

Průběh elektronické dražby